Федеральная служба государственной статистики (Росстат) связывает снижение темпов роста объемов жилищного строительства в России с ситуацией в четырех регионах - Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
Как говорится в отчете Росстата о жилищном строительстве в первом полугодии 2008 года, при значительных объемах ввода жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, за январь-июнь на территориях этих субъектов произошло снижение показателей строительства жилья, которое оказало значительное влияние на общую картину по стране.
Напомним, что за шесть месяцев в Российской Федерации в эксплуатацию сдали 240,5 тыс. новых квартир общей площадью 21,7 млн кв. м. Рост по отношению к январю-июню 2007 года составил лишь 2,9%, тогда как объемы жилищного строительства в первом полугодии 2007 года превосходили аналогичные показатели 2006 года на 34,3%.
По данным Росстата, в Москве в первом полугодии построили менее половины объемов января-июня 2007 года. В Санкт-Петербурге сдали на 19,6% меньше жилых площадей, в Московской области - на 7%, в Краснодарском крае - на 1,7%.
Тем не менее, эти регионы входят в десятку лидеров по количеству возводимого жилья. Так, в Московской области ввели 10,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. На долю Краснодарского края пришлось 7,6%, Москвы - 5,4%, Санкт-Петербурга - 3,8%.
При этом в Росстате отмечают рост объемов индивидуального домостроения. За первое полугодие 2008 года индивидуальные застройщики ввели 82 тыс. домов общей площадью 11,3 млн кв. м (109,3% к январю-июню 2007 года). В результате в целом по России 52,3% жилья пришлось на индивидуальные дома, построенные населением на собственные и заемные средства.
В Тыве, Карачаево-Черкесской и Чеченкой Республиках все введенное жилье было построено индивидуальными застройщиками. В республиках Адыгея, Алтай, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия, Саха (Якутия), а также в Кабардино-Балкарской, Удмуртской, Чувашской Республиках, Краснодарском крае, Костромской, Пензенской, Тамбовской, Тверской и Тульской областях на долю индивидуального домостроения пришлось от 76% до 90,6% сданного жилья.
