Рост цен на рынке подмосковной загородной недвижимости в 2007 году составит от 30% до 40%
Рост цен на рынке подмосковной загородной недвижимости в 2007 году составит от 30% до 40% в зависимости от направления и конкретного объекта. Об этом в рамках бизнес-форума «Загородное малоэтажное строительство», прошедшего в Перми, заявила директор по ипотеке одной из частных компаний Юлия Вербицкая.
«С учетом активно растущего рынка строительства и продажи загородной недвижимости кредитование на приобретение частных загородных домов и на покупку земельных участков в Подмосковье будет в ближайшее время активно развиваться. Пока же ипотека загородной недвижимости в целом труднодоступна для средних слоев населения», - охарактеризовала существующее положение дел на рынке загородной недвижимости Ю.Вербицкая.
Основной проблемой, тормозящей развитие рынка кредитования загородной недвижимости, по словам Ю.Вербицкой, является высокая стоимость загородных объектов. «Поселков экономкласса, где стоимость коттеджа в среднем составляет $150-200 тыс., пока немного, и бурного развития этого сегмента рынка в связи с высокими ценами на землю и себестоимость строительства ожидать не приходится», - отметила она. Решит проблему, считает эксперт, развитие малоэтажного строительства при условии, что будут разработаны новые стандарты и технологии быстрого возведения домов.
