Падение стоимости жилья в США в марте превысило прогнозы, составив 19%

Падение стоимости жилья в 20 крупнейших городах США в марте превысило прогнозы на фоне роста числа лишений прав собственности по закладным на дома, сообщило агентство Bloomberg.

Согласно данным индекса S&P/Case-Shiller, снижение цен составило 18,7% в годовом исчислении по сравнению с 18,67% в феврале. Этот индикатор опускается ежемесячно с января 2007 года. Аналитики в среднем прогнозировали уменьшение индекса цен на недвижимость до 18,3%.

Рекордное число лишений прав собственности способствует падению цен на жилье, что негативно сказывается на потребительском доверии и расходах, углубляя спад в экономике, отмечают эксперты.

В то же время, снижение стоимости домов делает жилье более доступным, в связи с чем темпы сокращения продаж замедляются, что, возможно, позволит в конечном итоге их стабилизировать.

"Лишения прав собственности на жилье приводит к значительному падению цен, но в какой-то момент этот период будет пройден, - отмечает президент ClearView Economics LLC Кен Мэйлэнд. - Однако, пока запасы домов, освободившихся в результате потери права выкупа имущества, остаются высокими".

Стоимость жилья в США в марте снизилась на 2,2% по сравнению с февралем.

В первом квартале этого года цены упали на 19,1%, что является максимальным снижением с начала отслеживания этих данных 21 год назад.