Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в четвертом квартале 2009 года увеличился, по сравнению с третьим кварталом, на 26% - до 20,6 миллиарда евро, свидетельствуют результаты исследования известной консалтинговой компании.
При этом, уточняется в материалах компании, больше всего вложения в данный сегмент выросли в Италии - на 432%, в Восточной Европе - на 215%, во Франции - на 145% и в скандинавских странах - на 113%.
Вместе с тем, крупнейшие европейские рынки недвижимости - Великобритания и Германия - напротив, показали сокращение инвестиционной активности на 7% и 3% соответственно.
Как подчеркивают эксперты, в последние три месяца прошлого года в сегменте коммерческой недвижимости Европы в основном главенствовали местные инвесторы, а доля иностранного капитала уменьшилась, по сравнению с июлем - сентябрем, на четыре процентных пункта.
"Основная часть инвестириуемого капитала в 2009 году была привлечена сторонними управляемыми фондами (72%) и институтами (17%), а остальные средства - немецкими фондами, государственными инвестиционным фондами и компаниями, акции которых котируются на фондовой бирже. Большинство инвесторов заинтересованы размещать капитал сразу в ряде стран и сегментов, поэтому они готовы предоставить своим инвестиционным менеджерам некоторую свободу выбора места размещения капитала", - констатируют специалисты.
