Действительно, чаще всего членам ТСЖ приходится платить больше.
Иногда это вызвано тем, что жильцы хотят более качественного обслуживания - планово-предупредительных ремонтов, трезвых и аккуратных сантехников, услуг охраны, консьержа и т.п. Естественно, за дополнительные услуги приходится дополнительно платить. Но иногда, даже если договор на обслуживание заключается с ДЭЗом, цены растут независимо от качества услуг. Пользуясь монопольным положением на рынке и юридической неграмотностью членов товарищества, ДЭЗы завышают цены на свои услуги, хотя по закону и не имеют права этого делать.
Тем не менее, на 1 июня прошлого года (более свежих данных из-за перерегистрации пока нет) в Москве создано более 750 ТСЖ. С учётом того, что сейчас в Москве 39,5 тысяч домов, это совсем немного. Но "процесс идёт", причём увеличивающимися темпами. Со следующего года в "разряд" ТСЖ будут переведены многие существующие с советских и первых перестроечных лет жилищно-строительные кооперативы. Дело в том, что пока у ЖСК есть налоговые льготы, которых не имеют ТСЖ, поэтому сейчас менять способ управления домом невыгодно. Но с 1 января 2004 года льготы ЖСК будут отменены.
