Уж если строить, так строить

Многие люди, желая поскорее переехать в собственный дом, упускают из виду важность подготовительного этапа и принимаются за строительство, в процессе которого выясняется, что некоторые детали, а порой очень значимые, уже исправить нельзя. Предлагаем ознакомиться с несколькими краткими советами и основными рекомендациями для желающих построить дом.

Не стоит начинать строительство без наличия хорошо продуманного и грамотного проекта, включающего рассчитанные фундаменты, перекрытия, крышу и подробную смету.

Этапы строительства необходимо определить с архитектором. Изменения проекта в процессе строительства чаще всего ведут к удорожанию дома.

Не приступайте к строительству, не имея достаточно средств на запланированный объем работ, так как цена недостроенной коробки дома может оказаться даже ниже ожидаемой.

Превалирующими в стоимости дома будут затраты на возведение фундамента, крыши и на внутреннюю отделку. С учетом этого наиболее экономичным в пересчете на 1 м2 общей площади является дом, состоящий из цокольного, первого и мансардного этажей.

При возведении стен не упускайте из вида несущие и теплопроводные свойства материала. Например, при использовании кирпича стена толщиной 51 см требует дополнительного наружного утепления. В противном случае в последующем значительно повышаются затраты на обогрев дома. Выбирая штукатурку с утеплителем в качестве наружной отделки дома, не забывайте о правильном нормативном расходе клеящих смесей. В целом, технологически правильно и хорошо сделанная штукатурка - вещь весьма дорогая. При использовании отделочного (лицевого) кирпича во избежание изменения цвета и появления <высолов> (белого налета) на стенах необходимо использование специализированных пропиток.

В большинстве случаев межэтажные бетонные пояса просто необходимы. В варианте обустройства перекрытия бетонными плитами ПК не забывайте об обязательном их анкерении. Для несущих конструкций старайтесь использовать стандартные элементы заводского изготовления (плиты, балки и т.п.). Изготовление на месте монолитных перекрытий, балок и т.п. ведет к удорожанию.

При обустройстве крыши нужно учитывать, что оптимальная толщина утеплителя (Isоvеr, Rоскwооl и т.п.) для нашего климата должна быть 150 мм. Использование паро- и гидробарьерных пленок и обустройство воздушной вентиляционной прослойки необходимо, так как повышение влажности утеплителя на 3 % по отношению к собственной массе ухудшает его теплопроводность на 50 %.

В случае сложной и, особенно, мансардной крыши использование металлочерепицы экономически маловыгодно: раскрой осуществляется за ваш счет и приводит к увеличению цены квадратного метра материала; металлочерепица <шумит> во время дождя.

Плюсом битумной черепицы является ее <бесшумность> и отсутствие дополнительных элементов, которые значительно увеличивают стоимость квадратного метра крыши. Желательно использовать в качестве дополнительной выравнивающей и гидроизолирующей прокладки стеклорубероид, а в случае превышения наклона крыши более 30 градусов, использование этого материала просто необходимо. Особое внимание при покупке черепицы уделите идентичности геометрических размеров плит.

Наиболее <демократичными> по цене являются рулонные наплавляемые. Но при их использовании стоит помнить, что на крыше с крутым уклоном при высокой температуре и под действием собственной массы возможно смещение отдельных листов.

При выборе отделки (гипсокартон, сайдинг, вагонка и т.п.) помните, что в окончательную стоимость должен входить весь комплекс материалов и работ.

Советовал специалист Профсоюза <Буд_вельник України> Игорь Анатольевич Крихтенко.

Дударева Оксана Алексеевна, руководитель отдела маркетинга Компания: журнал "Стройся!" Тел. для связи: (044) 239 09 66 Факс (044) 239 09 66 Адрес сайта www.bobr.kiev.ua e-mail для связи market@bobr.kiev

документ получен с сервера stroy.spb.ru