Аким Алма-Аты выступает за законодательное регулирование деятельности кооперативов собственников квартир и предлагает ввести жилищную инспекцию

Акимат Алматы намерен внести в парламент и правительство Казахстана ряд предложений по законодательному регулированию деятельности кооперативов собственников квартир (КСК).

"Мы внесем предложения в правительство, в парламент для того, чтобы наши отношения с КСК были в рамках закона. КСК уже давно требует законодательного регулирования их деятельности", - заявил в среду в Алматы на расширенном заседании по вопросам жилищно-коммунальной сферы аким города Ахметжан Есимов.

В частности, по мнению акима, необходимо "законодательно определить границы КСК, то есть, сколько домов и квартир может входить в один КСК". "Не должно быть КСК безгранично. Сегодня у нас КСК может быть весь Бостандыкский район, весь город Алматы. Но тогда КСК становится неуправляемым, а председатель КСК - абсолютно бесконтрольным", - заметил А.Есимов.

Кроме того, аким считает, что руководителями КСК нужно назначать специально подготовленных управленцев. Такой опыт уже применяется "в небольшом казахстанском городе Лисаковске. (...) Возглавляет КСК человек, который имеет определенную квалификацию, подготовку, разбирается в городском хозяйстве", отметил в этой связи А.Есимов.

"Должен быть исполнитель, как сейчас говорят, менеджер. Чтобы завтра это не было отдано на откуп кому-то, мы будем инициировать этот вопрос перед правительством", - сообщил он.

При этом аким считает, что руководитель КСК должен "назначаться администрацией города" и быть подотчетным ей. "Это не будет как сейчас, когда в КСК входит более тысячи квартир и всех жильцов просто физически невозможно собрать, чтобы отчитаться", - подчеркнул он. "В этом случае КСК будет работать более эффективно", - считает А.Есимов.

Кроме того, по мнению акима, в многоквартирных домах в обязательном порядке должны создаваться кондоминиумы. "Если дом многоквартирный, то кондоминиум должен быть, чтобы вы были собственниками, чтобы вы были хозяевами", - сказал А.Есимов, пояснив, что жильцы дома должны принимать "участие в его ремонте, следить, чтобы крыша не текла, подвалы были в нормальном состоянии и подъезды". "Мы этот вопрос тоже будем инициировать", - сказал аким.

Вместе с тем в ходе совещания он распорядился ужесточить контроль за перепланировкой в жилых домах.

"Я поручаю руководителю аппарата, чтобы он вместе с орготделом продумали все эти вопросы, как вести эту работу. Ведь в итоге все эти перепланировки могут привести к тому, что дом может оказаться в аварийном состоянии", - сказал А.Есимов.

"За всем эти должна следить жилищная инспекция, которая могла бы заходить во все дома и проверять", - заявил аким, добавив, что "такое предложение мы тоже будем вносить".

В Алматы, самом крупном городе Казахстана, проживает свыше 1,5 млн человек, в городе - 7059 жилых домов, которые объединены в 728 жилищных кооперативов.