Ипотека в Тверской области станет доступнее

Новая областная ипотечная программа на 2006-08 годы обсуждалась 10 марта в Твери на очередном заседании рабочей группы по нацпроекту «Жилье». Главная задача этой программы – повысить доступность ипотечных кредитов для населения,- сообщили корреспонденту REGIONS.RU в Управлении информационной политики и общественных связей администрации Тверской области.

Открывая заседание, заместитель губернатора Юрий Серковский отметил, что подготовительный этап работы над национальным проектом практически завершен. Губернатором Дмитрием Зелениным поставлена задача уже в 2006 году значительно увеличить количество введенного жилья, превысив нормативы, установленные региону Госстроем. Подготовлено соглашение о реализации нацпроекта между Тверской областью и федеральным центром. Разработаны планы действий по подпрограммам, входящим в состав национального проекта «Доступное жилье», в том числе – по ипотеке.

Как сообщил генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного кредитования Михаил Захаров, новая областная ипотечная программа уже утверждена на заседании областной администрации и до конца марта будет внесена в Законодательное Собрание.

В числе мер, направленных на повышение доступности жилья для населения, программой предусмотрено увеличение размера компенсации по первоначальному взносу за ипотеку до 110 тысяч рублей для отдельных категорий граждан.

Кроме того, в новой программе прописаны механизмы, стимулирующие предприятия строить жилье для своих сотрудников с помощью ипотеки. В частности, такие намерения уже есть у Тверского вагоностроительного завода.

Как считают областные власти, новая программа будет способствовать развитию ипотеки на рынке именно первичного жилья. В предыдущие годы добиться этого не удавалось – например, в 2005 году только 27% средств, выделенных по ипотечной программе, было направлено на покупку нового жилья, остальное приобреталось на вторичном рынке. Новая же ипотечная программа призвана стимулировать увеличение объемов жилищного строительства в регионе.

Еще одно важное новшество – то, что в нынешнем году финансирование программы ипотечного жилищного кредитования из регионального бюджета вырастет более чем в два раза – до 118 млн. рублей.

В регионе также разработана новая областная подпрограмма по обеспечению жильем молодых семей. Она предусматривает предоставление субсидий молодым семьям в размере 35% от стоимости жилья – для семей без детей и 40% - для молодых семей с детьми. При этом 10% суммы ипотечного кредита будет компенсироваться федеральным бюджетом, а оставшиеся 30% - региональным и муниципальными бюджетами. На финансирование подпрограммы в 2006 году из областного бюджета планируется выделить 16 млн. рублей. Порядок определения молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут устанавливать сами муниципалитеты.