Прокуратура Ростовской области опубликовала список застройщиков, выполняющих строительство жилых объектов незаконно. Данные были предоставлены министерством строительства, архитектуры и ЖКХ области и региональной службой Госстройнадзора.
Всего в списке 16 застройщиков, которые осуществляли строительство 58 объектов без необходимых документов. Четыре фирмы строили более пяти зданий, еще одна - целых 14.
- Прокуратурой области в прошедшем году установлены многочисленные случаи нарушения организациями-застройщиками законодательства о долевом участии в строительстве, - рассказывает начальник управления по надзору за соблюдением федерального законодательства областной прокуратуры Людмила Савина. - Это привлечение денежных средств граждан в отсутствие разрешения на строительство, неправильно составленные договоры о долевом строительстве и другое. Более того, в прошлом году было возбуждено десять уголовных дел по фактам мошеннических действий в отношении жителей Дона - участников долевого строительства. При этом в большинстве случаев деньги граждане давали не на «виртуальные» объекты строительства, а правообладателям земельных участков, на многих из которых были даже выполнены начальные этапы строительства. Например, по переулку Малому в Ростове строительная компания возвела первые этажи многоквартирного жилого дома. В результате мы имеем десятки обманутых ростовчан, потерявших вложенные в строительство деньги, в том числе по программам ипотечного кредитования. Выявлять и пресекать подобные факты на ранних этапах не позволяет отсутствие до настоящего времени органа, который осуществлял бы контроль и надзор в области долевого строительства.
В связи с этим Людмила Савина советует потенциальным участникам долевого строительства внимательно изучить Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Данным законом установлено, что привлекать деньги на строительство застройщик имеет право только при наличии разрешения на строительство, опубликованной проектной документации, которая включает в себя информацию о самом застройщике и о проекте. Без выполнения этих пунктов, а также грамотно составленного договора в долевом строительстве участвовать не стоит.
Черный список находится на официальном сайте прокуратуры области www.prokuror.rostov.ru.
