Одноэтажный дом за три недели

14 марта в Набережных Челнах произошло два знаковых события для строительной отрасли Республики Татарстан. В спортивном комплексе ИНЭКА состоялись 9-ая Всероссийская специализированная выставка «Строй-Экспо Татарстан-2007» и 4-ая специализированная выставка «Ипотека-2007». Свои экспозиции из 30 регионов России представили более 100 участников, которые работают в области новых технологий, строительных материалов, ипотечного кредитования и строительной безопасности.

А в здании театра «Мастеровые» прошло итоговое совещание работников строительной отрасли автограда за 2006 год с участием заместителя министра архитектуры, строительства и ЖКХ РТ Андрея Ясько и руководителя исполкома автограда Василя Шайхразиева.

В 2006 году объем выполненных строительно-монтажных работ в Челнах составил 14,2 млрд. руб., или 186,8% к уровню 2005 года. В стадии строительства находилось 1168 объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, в том числе - 105 жилых домов, 335 объектов соцкультбыта, 118 объектов производственного назначения и 610 индивидуальных жилых строений. Объем капитальных вложений в строительство городских объектов составил 8,1 млрд. руб.

По итогам года введено в эксплуатацию 201,4 тыс. кв. м. жилья, что составляет 125,8% от объемов 2005 года. По программе социальной ипотеки построено шесть жилых домов на 833 квартиры общей площадью 54,7 тыс. кв. м. По республиканской программе государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья в 2006 году 122 семьям выделено жилья общей площадью 7,2 тыс. кв. метров. В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» 243 молодым семьям вручены сертификаты на субсидии на сумму 66 млн. рублей и четырём участникам ВОВ выделены субсидии в сумме 816 тыс. рублей. Задачей на 2007 год для всех предприятий и организаций всех форм собственности станет введение в эксплуатацию жилья в объеме 220 тыс. кв. метров, что составляет 109%  к уровню прошлого года.

Одним из знаковых событий стало принятие в июне 2006 года генерального плана застройки города. Уже сегодня  в рамках  генплана  осуществляется проектирование районов «Замелекесье», «Прибрежный», «Молодежный». Определено 14 территорий потенциальной малоэтажной застройки. Основная нагрузка по строительству коттеджей при этом ляжет на плечи заводов ДСК и ОАО «ЗЯБ». К примеру, ООО «ДСК» за три недели уже построила одноэтажный дом из сэндвич-панелей под ключ стоимостью 1 млн. 600 тыс. руб. На предприятии запущена линия по производству сэндвич-панелей мощность 500 домов в год. Но строительство таких посёлков сдерживает проблема прокладки инженерных сетей.

Результаты эффективной работы челнинских строителей были представлены на 14-ом международном фестивале «Зодчество-2006» в Москве. Экспозиция города в номинации «Лучший проект в области градостроительства» в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» была удостоена диплома третьей степени Министерства регионального развития РФ.

Среди недостатков заместитель министра отметил, что, несмотря на все положительные сдвиги, темпы строительства в Челнах пока невысокие и не позволяют довести обеспеченность жильем на человека (17 кв. м.) до среднего показателя по республике (21,5 кв. м.). Среди других проблем - отсутствие подготовленных земельных участков и планирование ввода значительного объёма жилья на конец года.

Айрат Башкуров,

журнал «СтройЭкспертиза»