Начальник Управления государственного строительного надзора по Свердловской области Иван Рабцевич сообщил, что в его ведомстве создается специальный отдел по надзору за долевым строительством.
Новая структура займется тотальным аудитом работающих на Среднем Урале застройщиков на предмет законности продажи ими квартир по долевым схемам. «На строительном рынке Екатеринбурга работает около 200 компаний, из них официально занимаются долевым строительством единицы. Прочие используют всевозможные скрытые схемы долевого участия. В результате мы получаем немало жалоб от граждан, которые направили деньги на строительство жилья по долевой схеме, но компании, с которыми они сотрудничают, не выполнили своих обязательств. В итоге дольщики и денег лишились, и квартир не получили», — отметил Рабцевич. Как сообщает «Коммерсант», подразделение будет состоять из 40-50 человек — юристов, экономистов, профессиональных строителей. В их полномочия будет входить аудит строительных компаний.
По мнению застройщиков, Госстройнадзор берет на себя не свойственные ему функции, что в итоге может еще более забюрократизировать процедуру согласований строительных работ и привести к росту цен на жилье. Обманутые дольщики восприняли новость благожелательно, ведь закон «О долевом строительстве» предусматривает контроль за его выполнением не только на федеральном, но и на региональном уровне. Поэтому свердловский Госстройнадзор может не только проверять деятельность компаний, но и по результатам проверки обращаться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела, либо ставить вопрос об отзыве лицензии или ликвидации строительной компании через суд.
Проверяться будут абсолютно все компании, которые работают на строительном рынке региона, но начать планируется с самых неблагонадежных. Кандидатом номер один на проверку господин Рабцевич назвал компанию «Новый град». Сроки начала работы подразделения неизвестны.
