Санкт-Петербург. На злополучной Двинской улице построят жилой комплекс

На месте корпусов общежитий на злополучной Двинской улице, 8 (один из которых обрушился в начале лета прошлого года, а другой едва не последовал примеру соседа в начале апреля этого года – I-Stroy.RU) должен появиться жилой комплекс на 30 тысяч квадратных метров. До конца года жильцы общежития на Двинской, 8 будут расселены, а само здание снесут. Об этом на совещании у губернатора Петербурга заявил вице-губернатор Александр Вахмистров.

Строительство нового жилья будет вестись за счет привлеченных средств. Переговоры с двумя компаниями - потенциальными инвесторами - уже ведутся. Ошибок, допущенных при строительстве общежития, постараются избежать. Как известно, здание было возведено на ленточном фундаменте. Этого, учитывая слабые грунты данного места, делать было нельзя. Новый жилой комплекс будет возводиться на сваях, для которых нетвердая почва - не препятствие.

Однако расселять жителей общежития на Двинской будут на разных условиях. Те, кто имеет право на получение отдельных квартир в городе (например, очередники), их и получат. Те же, у кого такого права нет, будут переселены в жилье, которое подберет город, - в том числе и в другие общежития. Пока будет решаться проблема расселения жильцов, здание на Двинской будет находиться на постоянном мониторинге. А к 20 апреля должны быть получены письменные результаты экспертизы дома специалистами.

Однако не только проблемами Двинской в настоящее время обеспокоены чиновники. Сейчас в Петербурге в чрезвычайном и кризисном состоянии находятся еще три общежития: на улице Полярников, 6, на набережной реки Екатерингофки, 29 и Киевской улице, 8. В связи с таким положением дел губернатор Петербурга Валентина Матвиенко дала указание отраслевым комитетам до конца года создать "маневренный" фонд для расселения жильцов в случае опасности обрушения зданий. Кстати, резерв, по всей вероятности, будет использоваться и для переселения неплательщиков коммунальных услуг.

Займутся всерьез и остальными общежитиями города. Сейчас в Петербурге их насчитывается 892 общей площадью 3 миллиона 513 тысяч квадратных метров. Из них 550 общежитий находится в государственной собственности города, 342 относятся к федеральной собственности, 122 - принадлежат ведомствам (учреждения, воинские части) и 220 - являются студенческими общежитиями.

За исключением студенческих, большинство общежитий предполагается ликвидировать уже в течение 2004 года. Делаться это будет по двум направлениям. Если позволяет техническое состояние, общежития будут переводиться в статус жилых домов. В другом случае жильцов будут расселять, а здания - реконструировать. С 1996 по 2004 годы в статус жилых домов уже переведено 489 общежитий. Еще 23 были реконструированы. 18,5 тысяч человек получили ордера на отдельное жилье в переведенных в статус жилых домов. Готовятся к выдаче еще 35 тысяч ордеров. Губернатор города поручила жилищному комитету и комитету по управлению городским имуществом ускорить этот процесс.

В месячный срок отраслевыми комитетами должен быть определен и порядок реконструкции нуждающихся в ремонте общежитий и передачи их инвесторам. Планируется упростить порядок передачи общежитий в доверительное управление, когда определенная организация берет на себя хозяйственные функции и отвечает за эксплуатацию, ремонт и финансовые расчеты общежития. Как отметила Валентина Матвиенко, "нельзя замораживать огромный пакет городской собственности. Он должен быть пущен в оборот".

Из 550 общежитий, принадлежащих городу, техническому обследованию подлежат 486. После чего будет решена их дальнейшая судьба. Другие 64 здания будут переведены в статус жилых домов в ближайшее время.

Понятно, что на все это нужно немало денежных средств. Однако, по мнению Валентины Матвиенко, решать проблему нужно не только за счет бюджетных средств. Как сообщила председатель жилищного комитета Мария Щербакова, на замену инженерных коммуникаций требуется порядка 30 миллионов рублей. На что губернатор заметила, что, жалуясь на нехватку средств, "жилищники" каким-то образом умудряются приобретать "джипы" и "мерседесы". Откуда берутся деньги на дорогостоящие машины, Валентина Матвиенко пообещала проверить. Вся "теневая экономика", по ее мнению, должна быть выявлена, после чего виновным в злоупотреблениях устроят показательный разбор.

Всерьез займутся и деятельностью "Дирекции по содержанию общежитий". "У нас есть данные, как сдаются комнаты в общежитиях. Если это ваша работа, то нам такого не надо", - резюмировала губернатор.