Правительство Самарской области намерено увеличить объемы строительства жилья

  20 апреля в Самаре прошла пресс-конференция о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". С журналистами встречались заместитель министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Олег Майоров и заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Владимир Березовский.

Правительство области утвердило план-график реализации национального проекта. Согласно данному документу, до октября текущего года будет сформирована вся необходимая правовая база. Уже сейчас в значительной степени сформирована градостроительная документация. Из десяти городов области в пяти имеются разработанные правила землепользования и застройки. Завершается разработка схемы территориального планирования Самарской области.

Разрабатываются новые нормативные акты, из которых наиболее значимыми являются закон Самарской области "О градостроительной деятельности" и областная целевая программа "Жилище", которая включает 7 подпрограмм. Из них 4 соответствуют подпрограммам федеральной целевой программы "Жилище", остальные направлены на развитие ипотечного жилищного кредитования, переселение граждан из ветхого и аварийного жилья и развитие строительной индустрии Самарской области.

Как сообщили корреспонденту Regions.RU в аппарате областного правительства, молодым семьям предоставляются субсидии на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. По новым правилам "молодежной ипотеки", субсидирование первоначального взноса при приобретении или строительстве жилья молодым семьям, не имеющим детей, будет производиться в размере 35% средней стоимости жилья, где 10% - средства федерального бюджета, 25% - средства областного или местных бюджетов. Молодым семьям, имеющим детей, первоначальный взнос будет компенсироваться на 40%, где 10% - средства федерального бюджета, не менее 30% - средства областного и местных бюджетов. В целом до 2010 года будут решены жилищные проблемы 3,9 тыс. молодых семей.

Одной из ключевых задач национального проекта является увеличение объемов жилищного строительства. Ее планируется решать в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой". При этом поддержка застройщиков предполагается в форме предоставления государственных гарантий под привлеченные кредиты и субсидирования процентных ставок за счет средств федерального и областного бюджетов.

В марте в Росстрой представлена заявка Самарской области на финансирование двух площадок под жилищную застройку в Самаре (первая - в границах улиц Дыбенко, Гастелло и Карбышева, вторая - в Куйбышевском районе, на территории колхоза "Волгарь"). Их застройка позволит до 2010 года ввести 345 тыс. кв. м общей площади жилья. Потребность в средствах на обустройство этих участков в 2006 году составляет 428 млн. рублей, в том числе федерального бюджета - 214 млн. рублей.

Ведется подготовка очередной заявки Самарской области по четырем проектам - в Самаре ("Самарское заречье"), Сызрани, Новокуйбышевске и Тольятти.

Всего на реализацию национального проекта "Доступное жилье" из областного бюджета планируется направить 1,3 млрд. рублей, из внебюджетных источников - 2,2 млрд. рублей.