Рязанская дума поправила региональную целевую программу ипотечного кредитования

Рязанская областная дума приняла новую редакцию областной целевой программы льготного ипотечного кредитования. Документ предусматривает предоставление отдельным категориям граждан займов на приобретение жилья по льготной процентной ставке (1/4 ставки рефинансирования Центробанка, в настоящий момент - 2,875% годовых) за счет средств областного бюджета.

В новой редакции документ предусматривает единый минимальный размер первоначального взноса для жителей всех муниципальных образований Рязанской области - 10% от стоимости жилья. Кроме того, в программу введен запрет на приобретение жилого помещения у близких родственников и расширен список граждан, имеющих право на участие в программе - теперь в него входят многодетные семьи, сироты, их опекуны и попечители и ветераны боевых действий.

В программе появилось положение о том, что при прочих равных условиях приоритетом пользуются граждане, планирующие направить средства займа на индивидуальное жилищное строительство. При этом депутаты расширили перечень возможных способов обеспечения возврата займа до момента госрегистрации собственности на жилье. В новой редакции в качестве обеспечения можно предоставить поручительство юридического лица и залог права требования при строительстве жилья. Это позволяет кредитовать приобретение не только готового, но и строящегося жилья и предоставлять займы на индивидуальное жилищное строительство.