Власти Томска приступили к реализации нового генплана и правил землепользования и застройки города

разработку программы развития транспортной инфраструктуры власти города выделят 6 млн рублей.

"Принятые во вторник новые генплан и правила землепользования и застройки Томска открывают грандиозные возможности для полноценной, понятной и прозрачной работы по развитию городских территорий на ближайшие 20-25 лет. Эти документы позволят муниципалитету реализовать амбициозные инфраструктурные проекты, привлечь инвестиции в массовое жилищное строительство, в 10 раз увеличат доходы бюджета от управления городскими землями", - отметил Е.Паршуто.

По его словам, создание генплана прекратило существовавшую в Томске последние 10 лет практику хаотичного распределения и скупки земли, в результате которой власти не имели возможности "ни аргументировано отказать, ни принять решение о строительстве" без субъективных подходов и теневых схем.

"Именно эта политика и завела нас в тупик. Предыдущими администрациями на сегодня выдано более 2500 предварительных согласований на выделение земельных участков под строительство без какой-либо оценки на соответствие градостроительной политике. Например, среди них - 40 гостиниц, 100 автозаправочных станций, никто не оценивал: нужно это городу или нет. Есть еще аквапарки, бассейны, которых мы никогда не увидим, так как за этими проектами ничего не стоит", - сказал вице-мэр.

Он также привел пример уже выделенных землеотводов в оползневой зоне микрорайона Каштак, где разные инвесторы планируют возвести развлекательные и торговые комплексы в несколько ярусов общей площадью около 200 тыс. кв. м.

В настоящее время горадминистрация настаивает на проведении в этом районе комплекса противооползневых мероприятий, что обойдется застройщикам в несколько миллиардов рублей.

Принимавшая участие в пресс-конференции заместитель генерального директора научно-проектного института пространственного планирования "ЭНКО" (Санкт-Петербург) Ольга Красовская считает, что новый генеральный план Томска предоставил горадминистрации широкий оперативный простор для решения задач развития территории.

"В генеральном плане в качестве приоритета градостроительной политики выбран сценарий интенсивного развития. Развитие площадок нового строительства сочетается с реконструкцией устаревшего фонда, мероприятиями по охране культурного наследия и благоустройству города", -отметила О.Красовская.

Ранее сообщалось, что согласно генплану, жилищный фонд города через 15 лет увеличится на 60% до 15 млн кв. метров общей площади. Документом предусмотрено развитие и реорганизации производственных зон в городе - поэтапное сокращение производственных территорий, а также перепрофилирование ряда производственных объектов.