Власти Петербурга намерены продать инвесторам 22 квартала хрущевок под застройку

Власти Петербурга рассчитывают продать инвесторам 22 квартала хрущевок под строительство нового жилья - постановление о проведении торгов городское правительство намерено рассмотреть на ближайшем заседании, пишет в пятницу газета "Ведомости", ссылаясь на слова пресс-секретаря вице-губернатора Романа Филимонова Анны Мироновой.

"По ее словам, до конца года планируется объявить торги по четырем лотам, включающим 22 квартала, стартовая цена - от 50 миллионов до 150 миллионов рублей", - уточняется в материале.

По данным управления инвестиций, сообщается в издании, к торгам готовят 31 квартал. Миронова добавила, что в первой половине 2010 года на торги будут выставлены остальные кварталы.

Как отметила газете Миронова, часть кварталов, по расчетам, имеют отрицательную рентабельность, поэтому их объединили с участками, развивать которые экономически выгодно.

Она подчеркнула, что город возьмет на себя часть затрат на инфраструктуру одного из лотов, расселение квартир - за инвестором.

В материале напоминается, что программа реновации хрущевок была объявлена в сентябре 2007 года, а в мае 2008 года был принят закон "Об адресной программе "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге".

"Продать предполагалось 40 кварталов. Но на сегодняшний день нашелся только один инвестор - в октябре прошлого года компания "Воин-В" приобрела за 103,5 миллиона рублей квартал площадью 22,7 гектара на улице Лени Голикова. Представители компании на торгах оценили инвестиции в реновацию в 500 миллионов долларов и отвели на работы девять лет", - рассказывается в газете.

Как подчеркнул изданию гендиректор "Ленстройтреста" Александр Лелин, стоимость лотов символична, а то, что город готов взять на себя подготовку территории, - большой плюс для инвестора.

Он также отметил, что на сегодняшний момент ситуация привлекательнее, чем год назад, однако в Петербурге не более двух компаний способны реализовать такие проекты.

"Один участок неподъемен, а пять - неподъемны втройне. Выставляя такие территории на торги в кризис, город рассчитывает на целевых инвесторов", - цитируется в материале заявление гендиректора Setl City Василия Селиванова.