Власти Краснодарского края намерены создать и развивать институт строительных сберегательных касс, который, по их мнению, может стать альтернативой жилищному ипотечному кредитованию, сообщает во вторник пресс-служба краевого департамента инвестиций и проектного сопровождения.
"Обсуждается возможность внедрения в крае новой системы жилищного ипотечного кредитования - сберегательных строительных касс. В условиях, когда "классическая" ипотека все еще остается малодоступной для людей с невысокими доходами, такая система позволит в течение 4-5 лет накопить в банке деньги на первоначальный взнос, создав тем самым положительную кредитную историю", - говорится в сообщении департамента.
Строительная сберегательная касса (ССК) работает как специализированный банк и принимает от населения накопительные вклады на приобретение жилья.
Как отмечает пресс-служба департамента, "стройсберкасса - это своего рода непрерывный кооператив, которому помогает государство специальными премиями на сбережения".
"Они (стройсберкассы) работают по такой схеме: человеку, желающему купить квартиру, предлагают вкладывать ежегодно в кассу определенную сумму. В результате, в течение пяти лет типичный вкладчик накапливает 40% стоимости квартиры, 40% он получает по льготной ставке от государства в кредит, а на 20% идет в коммерческий банк и получает кредит под невысокие проценты", - объясняет пресс-служба.
По мнению краевых властей, такая "программа способствует развитию рынка недорогого жилья, активизируя спрос на недвижимость именно в этом сегменте".
В качестве положительного примера использования института стройсберкасс власти региона приводят Чехию и Словакию, где, по их сведениям, порядка 45% населения решили свой "квартирный вопрос" с помощью стройсберкасс.
