Краснодарский край и Ростовская область передадут Фонду РЖС 1,5 тыс га земель

Краснодарский край и Ростовская область готовы передать Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) девять участков общей площадью 1,5 тысячи гектаров для массовой застройки жильем, сообщает в среду газета "Ведомости". Список участков был передан в Фонд РЖС еще в сентябре, уточняет издание со ссылкой на представителей департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края и Министерства территориального развития Ростовской области. "Теперь фонд должен утвердить перечень, сформировать предложение по аукционам и предоставить информацию в правительственную комиссию по развитию жилищного строительства", - цитируются в материале слова представителя Фонда РЖС. Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края Юрий Рысин рассказал газете, что Краснодарский край предлагает передать Фонду РЖС в основном земли опытных станций, принадлежащих сельскохозяйственным НИИ. По его словам, как отмечается в материале, краевая администрация планирует отдать участки под малоэтажную жилую застройку с объектами социального и торгового назначения. Ростовская область собирается передать фонду участки Донского зонального НИИ сельского хозяйства для застройки их коттеджами, сообщил газете замминистра территориального развития области Игорь Далаксакуашвили. "Исключение составит Новочеркасск - участок хотят отдать под многоэтажную застройку", - добавляет он. В материале также уточняется, что право на проведение аукциона "по самому лучшему" участку - вблизи поселка Рассвет - фонд передаст администрации области, что позволит перечислить средства от продажи прав в областной и муниципальный бюджеты. Стоимость участков невысока - от 1 тысячи до 10 тысяч рублей за сотку, кроме участков возле поселка Рассвет и Новочеркасска - примерно 30 тысяч и 50 тысяч рублей за сотку соответственно, подсчитал по просьбе издания гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. Руководитель проекта "Золотая провинция" (комплексная застройка курортного поселка в Крымском районе края) констатировал, что "участки могут быть интересны девелоперам года через два или ближе к Олимпиаде в Сочи, сейчас никто не готов вкладывать большие средства". До конца года несколько аукционов на право аренды на 4 - 10 лет (потом участок можно выкупить) планируется провести в Ростовской области, в 2010 году - на Кубани, уточнил газете представитель Фонда РЖС. Фонд РЖС создан в 2008 году и имеет на сегодняшний день соглашения о взаимодействии с 82 субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию жилищного строительства, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов. По предварительным планам, с помощью фонда в оборот в России, по итогам 2009 года, должно быть введено около 60 земельных участков, что создаст условия для возведения в стране 5,5 - 6 миллионов квадратных метров жилья.