Несколько советов, как не оказаться хозяином ущербной квартиры дают юристы Московского общества защиты прав потребителей. Совет первый: не торопиться. Научитесь взвешивать и анализировать условия договора. Раньше действительно было сложно найти организацию, которая занималась строительством кооперативных домов, люди по несколько лет стояли в очереди. Сейчас ситуация в корне изменилась. Человек, имеющий деньги, имеет право выбора, поэтому если вас по какой-либо причине торопят с заключением договора, то всегда лучше отказаться. Требование немедленно принять решение и вложить свои деньги - признак недобросовестности руководства фирмы.
Совет второй: перед заключением договора на строительство жилья и передачей денег внимательно изучите проектно-сметную документацию на квартиру. Естественный шаг здравомыслящего хозяина будущего жилья заранее узнать расположение и метраж кухни, лоджии, комнат и т.д. По завершении строительства нередко оказывается, что площадь квартиры на 1-3 метра меньше, чем указано в смете. Кроме того, на этом этапе вы имеете право внести изменения в проект (к примеру, передвинуть внутренние перегородки ванной, туалета и т. д.) Если смету и проект вам на руки не выдают - вы попали к аферистам.
Совет третий: прежде, чем подписать договор на строительные работы, желательно под разными предлогами (для совета с домашними) взять договор с собой и проконсультироваться со специалистами центра независимой экспертизы, юристами ассоциации потребителей. Только профессионалы могут сказать, насколько правильно составлен документ.
