Малоэтажное строительство набирает обороты

В первом квартале 2007 года доля малоэтажного строительства в России достигла 49%, сообщил заместитель министра регионального развития России Юрий Тыртышов на конференции по вопросам развития малоэтажного строительства, состоявшейся в Минрегионе 14-го июня.

«В прошлом году эта доля составляла 40%», а в 1990-е годы доля малоэтажного строительства, для сравнения, вообще составляла от 4 до 6% общего объема вводимого жилья, - отметил Юрий Тыртышов.

Главной темой конференции стало обсуждения предполагаемых изменений в законопроектах, касающихся строительства малоэтажного жилья. Начальник отдела сопровождения Национального проекта «Доступное жилье» Департамента развития Минрегиона Андрей Чибис, выступивший на конференции, отметил необходимость создания открытых и закрытых кооперативов малоэтажного строительства. Для этого, по мнению Чибиса, необходимо внесение предложений по усовершенствованию законопроекта, таких как: возможность предоставления земельных участков в собственность кооператива и проведение аукционов на право получения таких участков.

Депутат Госдумы Александр Коган представил на конференции проект «Свой дом», что, по его замечанию, улучшит обеспеченность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий комфортным малоэтажным жильем по доступным ценам.

Среди задач проекта Александр Коган назвал упрощение процедур оформления земельных участков, снижение себестоимости строительства и увеличение его объемов, внедрение новых технологий строительства и запуск новых производств, а также развитие ипотечного кредитования для граждан со средним доходом.

Александр Коган сообщил, что у проекта есть два направления по оптимизации структуры малоэтажного домостроения в пользу наиболее выгодных технологий. Первое направление - развитие панельного и каркасного деревянного домостроения. Второе - развитие индустрии других современных технологий, которые «намного дешевле традиционного кирпично-каменного и теплоэффективнее».

«Совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для удешевления себестоимости мы предлагаем развивать ипотеку земли», - сказал Александр Коган. Он заметил, что сегодня АИЖК не рефинансирует земельные закладные, но это будет возможно после принятия соответствующего решения наблюдательным советом агентства.