Только 50% жителей Московской области могут позволить себе воспользоваться ипотечной программой

Только половина жителей Подмосковья могут позволить себе воспользоваться ипотечными программами для улучшения жилищных условий, сообщил генеральный директор ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" Владимир Мальцев, выступая на заседании круглого стола по вопросам развития ипотеки в среду.

"Многие граждане пока не имеют необходимого уровня доходов для того, чтобы взять ипотечный кредит. Кроме того, сейчас в городах и районах ближнего Подмосковья практически не осталось свободного жилья", - пояснил он.

В то же время В.Мальцев отметил, что в ближайшее время власти Московской области намерены переломить ситуацию.

"Губернатор региона Борис Громов и правительство Подмосковья поставили нам задачу до 2010 года выдать не менее 29 тыс. ипотечных кредитов и займов на сумму не менее 23 млрд рублей. Кроме того, до 2010 года в области должна быть создана сеть ипотечных брокеров (консультантов) - не менее 40 компаний", - сказал он.

В.Мальцев подчеркнул, что стройкомплекс Подмосковья также до 2010 года намерен построить и ввести в эксплуатацию по системе ипотечного жилищного кредитования не менее 564 тыс. кв. метров жилья.

"Ипотека в Московской области работает с 2000 года. За это время мы выдали 3680 кредитов на общую сумму 4 млрд рублей. В будущем году мы предполагаем скачок в развитии ипотеки. Одних только кредитов мы собираемся выдать на 6 млрд рублей. Кроме того, благодаря выпуску облигаций мы планируем привлечь в систему жилищного строительства с помощью ипотечных схем около 5 млрд рублей", - отметил он.

В.Мальцев рассказал, что в 2007 году средняя зарплата в Московской области достигнет уровня в $1000, что также существенно расширит круг возможных клиентов ипотечных компаний.

"Я уверен, что не пройдет и нескольких лет, как обычный житель Подмосковья сможет позволить себе купить жилье с помощью ипотеки, и не в дальнем Подмосковье, а в городах, непосредственно граничащих со столицей", - добавил он.