В материалах приводятся слова руководителя Москомэкспертизы Игоря Солонникова о том, что по заключению о техническом состоянии комплекса помещений театра основные несущие конструкции зданий находятся в ограниченно работоспособном состоянии, а гипсовые скульптуры на кровле требуют демонтажа. Проект включает проведение реставрационных работ и капитального ремонта, поскольку часть помещений театра является памятником культуры.
В рамках капремонта предусмотрены усиление фундаментов, замена перекрытий и конструкций сцены, а также усиление сводчатого перекрытия подвала, замена деревянных элементов стропил на стальные, утепление стен и устройство кровли. Планируется провести реставрацию и восстановление лепных изделий, декоративно-прикладных деталей интерьера, живописи, искусственного мрамора стен, колонн, гранитных, паркетных и мраморных полов, дверей, парадной лестницы и фасада здания. Помимо этого запланированы работы по отделке помещений, замене инженерных сетей и устройству комплекса оборудования сцены, освещения, звуковых и видеосистем.
В пресс-релизе сообщается, что в ходе экспертизы первоначальная сметная стоимость реставрации была снижена на 266,8 миллиона рублей. Максимальный срок выполнения работ по проекту составляет 24 месяца.
Построенный в период 1905-1910 годов по проекту архитектора Адольфа Эрихсона неоднократно реконструировавшийся комплекс общей площадью 18,5 тысячи квадратных метров находится по адресу: Ленинградский проспект, дом 32/2 и дом 30 строение 1, указывается в нем.
