Москва больше не входит в ТОП-10 городов мира с наиболее высокими ставками на аренду складской недвижимости, а лидируют по этому показателю столицы Великобритании, Японии и Норвегии - Токио, Лондон и Осло.
Как следует из обзора мирового рынка складских помещений в 2009 году наем складов в Токио стоил 234,14 доллара за квадратный метр в год, в Лондоне, в районе аэропорта "Хитроу", - 222,73 доллара за квадратный метр в год, а в Осло - 206,48 доллара за квадратный метр в год.
При этом, из городов первой тройки лишь в столице Норвегии по итогам прошлого года ставки выросли - на 14,3%, тогда как в столицах Великобритании и Японии они, напротив, показали падение - на 5,3% и 3,7%.
В пятерку мировых лидеров по стоимости найма складов по итогам 2009 года также вошли Гонконг (222,73 доллара за квадратный метр в год) и Женева (168,61 доллара за квадратный метр в год).
В свою очередь, последние пять строчек в десятке самых дорогих для аренды складских помещений городов мира занимают Хельсинки (163,44 доллара за квадратный метр в год), Цюрих (144,51 доллара за квадратный метр в год), Дублин (143,32 доллара за квадратный метр в год), Сингапур (138,7 доллара за квадратный метр в год) и бразильский Сан Пауло (137,19 доллара за квадратный метр в год).
Москва в списке городов-лидеров по арендным ставкам, по подсчетам, занимает лишь 29 место, что на 19 позиций ниже, чем по итогам 2008 года, когда столица РФ находилась на 10 строчке.
На рынке складской недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки (региона EMEA) в первом полугодии прошлого года стоимость аренды уменьшилась на 6%, а во втором полугодии - на 3,7%. В США и Канаде в 2009 году ставки упали на 9,7% и на 8,3%.
В меньшей степени пострадал рынок азиатско-тихоокеанского региона, подчеркивают эксперты.
