Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил положение, которое будет регулировать управление объектами нежилого фонда, находящимися в собственности столицы, рассказал в пятницу источник в городской администрации.
"При управлении объектами нежилого фонда города будут использоваться следующие способы: передача помещений в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, в концессию, а также приватизация", - пояснил он.
При этом, подчеркнул собеседник агентства, город собирается управлять своим нежилым фондом на принципах гласности, открытости, конкурентных условий для всех участников хозяйственного процесса и социальной направленности процесса управления.
В положении указывается, что без конкурса или аукциона объекты, относящиеся к московскому нежилому фонду, могут быть сданы в аренду лишь на основании поручения мэра столицы или его заместителя и при условии, что цель сдачи в аренду соответствует требованиям по государственным преференциям, установленным федеральным законом о защите конкуренции. К ним, в частности, относятся цели развития образования, науки, физической культуры и спорта, защиты окружающей среды, сохранения памятников культуры и культурных ценностей, обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства, охраны труда и здоровья граждан, социальной защиты населения, а также поддержки малого и среднего бизнеса.
Одновременно положение об управлении нежилым фондом Москвы устанавливает пять видов учета помещений - государственный кадастровый, технический, бюджетный, специализированный, а также учет в Едином реестре собственности города.
В документе выделяются 14 типов назначения нежилые площадей - административное, торговое, производственное, складское, образовательное, медицинское, культурно-просветительское, культовое, спортивное, бытовое обслуживание, общественное питание, гаражи и объекты инфраструктуры, гостиницы и иное.
Для площадей всех видов положение требует обязательно страховать риски гибели и повреждения за счет бюджета Москвы.
