Доли города в проектах на земле фонда РЖС в Москве не будет

Девелоперы, которые выиграют аукцион на реализацию жилищных проектов эконом-класса на земельных участках в Москве, принадлежащих Федеральному фонду содействия развития жилищного строительства, не должны будут выплачивать долю города, заявил в среду на "круглом столе" глава фонда РЖС Александр Браверман.

Как пояснил он, фонд РЖС заключил с Москвой соглашение о совместной работе по земельным участкам фонда, расположенным на территории столицы.

"По каждому из этих участков будет разработан план его освоения, который охватит все действия, связанные с реализацией проекта по строительству жилья", - пояснил Браверман.

Он также уточнил, что в плане освоения участков будет предусмотрено и кто за что отвечает при строительстве жилья на земле фонда РЖС, в том числе, кто ответственен за строительство инфраструктуры и в какие сроки.

В свою очередь руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован, отвечая на вопрос журналистов, в чем заинтересованность столицы в реализации проектов на землях фонда РЖС при отсутствии доли города подчеркнул, что "Москва в первую очередь надеется получить большие площади жилья эконом-класса на незадействованной прежде земле".

Первые аукционы фонда РЖС по реализации права аренды участков в Москве для строительства жилья состоятся 15 и 16 февраля 2010 года. В их рамках будет продан участок в Зеленограде, площадью 36,38 гектара, а также три участка единым лотом на улице Свободы и Химкинском бульваре в Северо-Западном административном округе, площадью 4,5 гектара.

Фонд РЖС создан в 2008 году и имеет на сегодняшний день соглашения о взаимодействии с 82 субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию жилищного строительства, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов.

По предварительным планам, с помощью Фонда РЖС в оборот в России, по итогам 2009 года, должно быть введено около 60 земельных участков, что создаст условия для возведения в стране 5,5 - 6 миллионов квадратных метров жилья.

В 2010 году на землях, введенных в оборот с помощью фонда, должно быть построено 10% всего жилья, возводящегося в стране, в 2011 году - 20%, а с 2012 года - не менее 30%.