Кому от реформы жить хорошо?
От реформы сегодня выигрывают те... против кого она направлена, те, кто, по словам президента, "жрет деньги лопатами" - ДЭЗы. Ведь кроме самоуправления и найма управляющей компании есть и третий способ управления домом, который к товариществу отношения не имеет, так как вступает в действие как раз, если ТСЖ в новостройке не было создано или развалилось. И вот тогда каждому домовладельцу приходится подписывать отдельный договор "коммерческого" обслуживания с ДЭЗом. Договор обидный, потому что за тот же кодовый замок и вечно ломающийся лифт вы платите в несколько раз больше, чем жильцы соседнего "муниципального" дома. И еще потому, что "коммерчески" обслуживать вас будет государственная организация в рабочее время, уже оплаченное вашим подоходным налогом. Но и развалить ДЭЗы и их подразделения "до основания" было бы непростительной глупостью. Ибо только они, обладая десятками тысяч работников и опытом обслуживания конкретного участка в течение не одного десятилетия, могут создать действительную конкурентную среду на рынке управленческих (эксплуатационных) услуг. Там, где государственные дотации идут не ДЭЗу, а самоуправляющемуся ТСЖ, которое может заключить договор на обслуживание с кем угодно, ДЭЗ предоставляет вполне приемлемые услуги по ценам в 1,5-2 раза ниже, чем у частных управленческих компаний.
Альберт Акопян
