У 3% воронежцев, взявших ипотеку, могут возникнуть проблемы с возвратом займа

Примерно у 3% воронежцев, взявших ипотечные кредиты, могут возникнуть проблемы с возвратом займа, сообщил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Воронежской области (АИЖК) Владимир Кузнецов.
По нашим прогнозам, проблемы с возвратом ипотечных кредитов могут возникнуть у 3% воронежцев. То есть, если в 2008 году в Воронежской области ипотечные кредиты, по нашим оценкам, выданы на сумму около 7 миллиардов рублей, то проблемными могут оказаться примерно 200 миллионов рублей", - сказал собеседник агентства.

По его словам, пока ситуация с ипотечными кредитами в регионе спокойная.

"Несмотря на то, что кроме самого агентства ипотечные кредиты в Воронеже выдают всего 3-4 банка, интерес к ипотеке пока не снижается", - сказал Кузнецов.

По прогнозам АИЖК, ухудшение ситуации в Воронеже возможно в начале февраля в связи со значительным повышением тарифов на услуги ЖКХ, так как при определении платежеспособности клиента банки и агентство учитывают все обязательные расходы семейного бюджета.

Однако Воронежское АИЖК уже сейчас начало работу с проблемными клиентами местных банков.

"Правительство РФ приступило к активной поддержке россиян, которые в результате финансового кризиса не смогут платить за взятые ипотечные кредиты. В Воронежской области эта работа получена госрегулятору ипотечного рынка АЖИК Воронежской области", - пояснил Кузнецов.

При этом Агентство готово решать вопрос о предоставлении отсрочки по выплате ипотечных кредитов, если у должника резко снизились доходы или он потерял работу. Кроме того, возможна пролонгация договора ипотечного кредитования дополнительно на один год.

Для банков предусмотрен выкуп закладных проблемных клиентов. Для этого при федеральном АИЖК создано специальное подразделение.

Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области работает с 2002 года. Агентство является госрегулятором ипотечного рынка региона. Специализируется на выдаче ипотечных кредитов, а также предоставлении субсидий льготным категориям воронежцев, получающих ипотечные кредиты в региональных банках.