Правительство выделит 40 миллиардов рублей на поддержку ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получит кредит на сумму 40 миллиардов рублей из средств Фонда национального благосостояния (ФНБ), сообщил помощник президента РФ и глава наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович.

По данным Министерства финансов России, условия получения кредита агентством пока не определены.

"АИЖК" было создано правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основными источниками финансирования агентства являются взносы федерального бюджета в уставный капитал, размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства, а также выпуск ипотечных ценных бумаг.

Основной деятельностью АИЖК до недавнего времени являлся выкуп закладных по ипотечным кредитам у частных банков. В конце марта АИЖК объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать новые кредиты и сосредоточится на помощи неплатежеспособным ипотечным заемщикам. На эти цели в этом году планируется потратить не более 30 миллиардов рублей.

Премьер-министр РФ Владимир Путин в начале апреля, выступая с ежегодным отчетом в Госдуме, заявил, что в этом году государство планирует направить АИЖК 20 миллиардов рублей. Кроме того, АИЖК будет предоставлен крупный кредит. На что именно пойдут эти средства, Путин не уточнил.

В середине апреля Федеральная служба по финансовым рынкам России зарегистрировала выпуски облигаций АИЖК серий А12, А13, А14 и А15 общим объемом 28 миллиардов рублей.

Из-за финансового кризиса, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, ипотека в России стала практически недоступна для среднего класса. По разным оценкам, ипотечные программы сохранили лишь 15 банков. По данным АИЖК, в первом квартале банками на территории России было выдано ипотечных кредитов на 27-30 миллиардов рублей против 150 миллиардов рублей в первом квартале 2008 года.

В апреле президент России Дмитрий Медведев заявил, что в ближайшее время правительство с помощью АИЖК планирует снизить среднюю ставку по ипотеке с нынешних 20 процентов до 12 процентов.