Сегодня "Банк Жилищного Финансирования" сообщил о запуске двух новых ипотечных программ - "БЖФ-ЗАЛОГ" и "Улучшение жилищных условий-КВАРТИРА".
Особенностью новых программ является предоставление кредита на покупку недвижимости на основании уже имеющегося жилья. Основанием для выдачи кредита является оценка рыночной стоимости квартиры, находящейся в собственности заемщика, а также оценка платежеспособности клиента по обслуживанию кредита. Стоимость закладываемого жилья влияет как на размер выдаваемого кредита, так и на процентную ставку.
По условиям обеих программ ставка кредита составляет 12-16% в рублях и 11-14% в долларах США. Чем меньше срок кредитования и больше стоимость оцененной квартиры клиента, тем меньше размер процентной ставки. И наоборот. Кредит предоставляется на срок до 30 лет в рублях и на срок 10, 15 или 25 лет в долларах США. Предусмотрена возможность досрочного погашения всей суммы или части кредита через 6 месяцев (кредит-рубли) или 12 месяцев (кредит-доллары США). Максимальная сумма кредита в рублях составляет от 300 тыс до 16,2 млн рублей, в долларах США - от 20 тыс до 500 тыс.
По условиям первой программы - "БЖФ-ЗАЛОГ" - целью кредитования может выступать любой объект жилой недвижимости - новостройка, готовое жилье, коттедж, таунхаус. Кредит предоставляется в рублях и долларах США. Оцененная стоимость собственной квартиры клиента должна составлять не менее 30% и не более 90% от суммы желаемого кредита.
Программа "Улучшение жилищных условий-КВАРТИРА" рассчитана на тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, но не имеет достаточных денежных накоплений и готов предложить в качестве первоначального взноса уже имеющуюся в собственности квартиру. Кредит предоставляется в рублях и долларах США на приобретение квартир на рынке вторичного жилья.
