«Несмотря на все принятые Администрацией прошлого призыва меры, ожидания по привлечению крупных инвестиций в сферу строительства гостиниц не подтвердились», — заявил в четверг на совещании в Смольном вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, многие объекты, рекомендуемые под строительство и реконструкцию, «чрезмерно юридически обременены». При этом, подчеркнул вице-губернатор, «надлежащая помощь города по освобождению объектов от обременений (обязательств перед бывшими хозяевами) отсутствует». Также, по мнению Вахмистрова, негативно сказывается на привлечении инвестиций и длительный срок окупаемости гостиничных объектов — в среднем 10 лет. Причем во многом этот срок зависит от туроператора. «Пока известные зарубежные туроператоры обходят петербургский рынок стороной», — сказал Вахмистров.
По мнению заместителя председателя Комитета по туризму и развитию курортов Анны Скорогляд, «иностранный инвестор не будет вкладывать деньги не только в обремененный земельный участок, но и чужой». «Если мы хотим заполучить крупного иностранного инвестора, землю необходимо юридически очищать и продавать», — считает она.
Среди других сдерживающих моментов участники совещания назвали проблему выбора мест расположения гостиниц и невозможность технологически приспособить существующие здания под современные требования к гостиницам. Так, председатель Комитета по охране памятников Никита Явейн заявил, что «при всем либерализме комитета к инвесторам, последние не рвутся реконструировать исторические здания под гостиницы». «Слишком неравные доли в графских развалинах приходятся на помещения, которые непосредственно можно приспособить под гостиничные номера, и залов с анфиладами», — сказал он.
