В домах ДИПС в период, когда еще идет строительство, а ТСЖ уже зарегистрировано, функции председателя ТСЖ выполняет кто-то из специалистов ГУП "Мосжилкомплекс".
Вплоть до первого собрания жильцов дома и избрания ими правления ТСЖ обязанности по управлению домом-новостройкой лежат на них. "Это сложная работа, требующая особых знаний и опыта, - говорит О. Каримова. - Мы подбираем на конкурсной основе управляющую компанию, которая принимает объект в эксплуатацию, а затем, после заселения дома, жильцы сами могут выбирать организацию для управления и технического обслуживания дома. Оставить прежних управляющих или выбрать новых - право товарищества, и застройщик здесь уже не может вмешиваться".
Согласно приведенным г-жой Каримовой данным, из 128 ТСЖ, где правление уже выбрано из числа собственников квартир, 66 домов обслуживаются ДЭЗами, 101 дом - частными управляющими компаниями, 9 домов - самими ТСЖ.
