Продажи квартир в Токио упали за первое полугодие 2009 на 26% по сравнению с 2008 годом

Продажи квартир в Токио и трех соседних с ним префектурах упали за первые полгода 2009 года на 26% по сравнению с тем же периодом прошлого года, количество проданных квартир за этот период составило 15,9 тысячи, сообщил в среду японский НИИ недвижимости и экономики в рамках ежемесячного исследования рынка недвижимости.

Падение продаж в июне составило 23% от показателей того же месяца прошлого года, всего было продано 3080 квартир, говорится в сообщении.

Компании недвижимости по-прежнему стараются избавиться от нераспроданных квартир, не проявляя активности по предложению нового жилья.

"Распродажа непроданного жилья продвигается вперед, но позволить себе выходить на рынок с новыми предложениями могут позволить себе только самые крупные компании недвижимости", - считают эксперты института.

Падение уровня продаж квартир в столичном регионе Японии продолжается уже пятый год подряд. В этом году ситуацию усугубило ухудшение общей экономической ситуации в стране из-за мирового кризиса.

Эксперты института, учитывая неблагоприятные тенденции, пересмотрели прогнозы по продажам квартир в этом году в сторону понижения. Они считают, что за 2009 год всего будет продано не больше 35 тысяч квартир, тогда как первоначальный прогноз ставил планку в 47 тысяч. Падение за год, по мнению специалистов, составит 20%. Это станет самым низким уровнем продаж с 1992 года, когда было продано 26,2 тысяч квартир.

Научно-исследовательский институт недвижимости и экономики, основанный в 1964 году, специализируется на исследовании рынка новых квартир, его тенденций, соотношении спроса и предложения в столичном регионе (префектуры Токио, Сайтама, Канагава и Тиба).