Оранжевая строительная революция

Как реализуется программа по сносу ветхого и аварийного жилья? Чьи интересы будут соблюдены? Этот вопрос обсудили на пресс-конференции депутаты МГД Сергей Митрохин и Михаил Москвин - Тарханов. Каждый из них представил свое видение проблемы переселения граждан и предложил ввести соответствующие поправки в закон города Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». Эти проекты будут представлены на обсуждение в Правительство Москвы в ближайшее время.

Митрохин заявил, что все граждане, переселяемые из сносимого жилья, должны получить жилье в районе прежнего проживания. Исключение составляют Центральный район и Зеленоград, здесь переселение возможно в пределах округа. «Но в то же время, - говорит депутат, - в законодательстве есть лазейка, позволяющая выселить любого москвича в любой район города, даже за пределы МКАД. Достаточно только провести процедуру по признанию его дома аварийным». Депутат предложил уточнить формулировку статьи 3, пункта 3, и неотложно расселять граждан из аварийного жилья только в том случае, если у здания деформирован фундамент, стены, несущие конструкции, свидетельствующие об опасности обрушения. «А в случае, если дом признан аварийным, но нет опасности обрушения, то городские власти обязаны расселить граждан в пределах их района», - добавил Сергей Митрохин.

 Другая новация касается информирования граждан о состояние жилого фонда, об экспертизах, согласно которым дом признан аварийным, о наличие свободных мест в жилом фонде их района. Такого рода информацию депутат предлагает разместить на Интернет сайтах и на стендах управ и префектур.

Также Митрохин заявил, что предлагаемые поправки не мешают реализации самой программы. Он предложил не считать основанием для освобождения домов (не аварийного состояния) новое строительство, развитие территорий в соответствии с Генеральным планом, планом развития округов и районов города Москвы, реализацию городских программ, требующих сноса жилых домов - статья 4, пункт 1. А если основания для освобождения жилых домов по статье 4 имеются, то снос дома и переселение должно осуществляться только с согласия всех собственников помещения в данном доме. «Если мы не будем учитывать это, то мы своими руками породим оранжевую строительную революцию!» - заявил Митрохин. Депутат высказал свое мнение и о том, что в Генплане интересы самого Москвича не соблюдаются и что Генплан надо вообще убрать. Прокомментировав это так: прикрываясь Генпланом, крупный инвестор, находясь в заговоре с крупным чиновником, пытается выкинуть рядового Москвича.

Михаил Москвин-Тарханов высказал свое мнение по поводу переселения граждан из сносимого жилья, взяв за пример Центральный район. Он рассказал, что в Центральном районе в 1994 году, при реконструкции жилых домов, всех жителей отселяли в новые районы, с 2000 года 30% - 40% удавалось оставить в ЦАО, в этом году 82% переселенцев остается в ЦАО. В 2007 году все переселяемые граждане из Центрального района должны остаться в пределах ЦАО - эту четкую позицию подтвердил Мэр города Москвы Юрий Лужков в одном из своих выступлений. «Говорить о том, что сгущаются тучи нельзя, так как мы идем большими шагами от плохой ситуации к более щадящей», - добавил депутат.  Он рассказал, что на совещание мэра Москвы было принято решение о том, что если дома ветшали постепенно, приходя в недееспособное состояние, то это проблемы городских властей, и люди должны быть переселены в свой район. И только аварийность, внезапно наступившая, основание для переселения в другой район. Михаил Москвин-Тарханов добавил, что в настоящее время в департаменте жилищного строительства разрабатывается процедура по взаимодействию с жителями сносимого дома в случае необходимости сноса.

 На заявление Сергея Митрохина о том, что Генплан не является основанием для строительства, реконструкции и т.д. Михаил Москвин-Тарханов ответил: «Если мы уберем Генплан, то у нас останется 2 варианта - не строить вообще или строить произвольно, не согласовывая с Генпланом, и это будет строительный беспредел».

Елена Мингова