В Москве выявлено 212 гостиниц, а в них - 34 687 мест

На конец первого квартала 2007 года в Москве насчитывалось порядка 212 гостиниц совокупным номерным фондом около 34 687, сообщает Guide to Property. В этом фонде к классу люкс (5 звезд) относятся 2 445 мест; к бизнес-классу (4 звезды) - 5 570; к среднему классу (3 звезды) - 15 087, на долю экономического класса (1-2 звезды) приходится 9 854 номеро. Московские мини-отели (менее 50 номеров) располагают 1 731 местом.

Таким образом, наибольшую долю в структуре номерного фонда занимают гостиницы категории "3 звезды" (44%), однако, отели среднего класса являются наиболее востребованными, особенно обычными туристами, что обуславливает постоянный дефицит гостиничных мест в отелях данного сегмента.

Основная часть гостиниц Москвы сконцентрирована в Центральном и Северо-Восточном округах. В совокупности на эти округа приходится около половины столичного гостиничного фонда. Все гостиницы категории "5 звезд" расположены в центре города, также как и большая часть гостиниц категории "4 звезды".

По сравнению с итогами 2006 года, в I квартале 2007 года стоимость номера в сутки в среднем выросла на 18-25%. При этом наибольший рост цен был зафиксирован в сегменте гостиниц категории "4 звезды", в котором увеличение стоимости в некоторых отелях достигло 30%.

В 2007 году столичное правительство планирует, что в Москве введут в эксплуатацию 15 гостиниц, в том числе 11 - категории 2-3 звезды, 4 - категории 4-5 звезд. В результате в столичный гостиничный фонд должно поступить 3 тыс. мест; также будет создано порядка 2,5 тыс. дополнительных рабочих мест. В следующем году темпы строительства планируется увеличить в два раза. В итоге в 2008 году должны открыться около 100 гостиниц.

--------------------------------------------------------------------------------

Эксперты гостиничного бизнеса и рынка недвижимости в последние годы постоянно констатируют, что острая нехватка недорогих гостиниц - одна из наиболее острых проблем Москвы. Ввод в строй в 2006 году отелей Holiday Inn, "Петра I" не решает трудностей, возникших после сноса больших известных гостиниц. К тому же, все проявившиеся отели имеют более высокий класс и, соответственно, цену номера.

Гостиницы "Москва", "Интурист", "Россия" и даже "Киевская" после реконструкции тоже получат статус элитных. А новые "Ритц-Карлтон", Four seasons и другие будут, явно, не для среднего кошелька.

Отсутствие дешевых отелей в Москве продиктовано развитием рынка. По мнению специалистов, главная причина дефицита на рынке гостиничных услуг в Москве заключается в том, что строители и инвесторы, ориентированные на быстрое получение большой прибыли, неохотно берутся за строительство дешевых гостиниц.

Сегмент отелей 3* развивается позднее, когда заполнена категория гостиниц 4-5 звезд. С другой стороны, отели среднего класса начинают приносить доход лишь через 5-7 лет после их возведения, а гостиница класса люкс принесет прибыль уже через года 1,5-2.

За 2005-2006 годы в центре Москвы введено 19 гостиниц на 3 360 мест. До 2010 года в центре Москвы появится 100 гостиниц на 28 тыс. 650 мест. По данным мэрии, принимаемые правительством столицы меры позволят к 2008 году не только ликвидировать отставание, но и дополнительно ввести в эксплуатацию 1 451 гостиничное место.