Президент Белоруссии разрешил предоставлять земельные участки без аукциона в малых городах

Президент Белоруссии Александр Лукашенко разрешил предоставлять земельные участки без аукциона в малых городах, сообщили в пресс-службе главы государства, ссылаясь на нормы указа N64.

"Указом отменено проведение аукционов при предоставлении земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров, выполнения работ, оказания услуг", - сказали в пресс-службе.

При этом там уточнили, что не действует эта норма на получение земельных участков в целях строительства автозаправочных станций, а также в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек согласно перечню, утверждаемому Советом министров Белоруссии.

"Данная норма направлена на привлечение инвестиций в экономику, прежде всего, в сельские населенные пункты, малые и средние города, активизацию предпринимательской деятельности и стимулирование строительства", подчеркнули в пресс-службе.

В то же время там отметили, что отдельные участки имеют особую ценность и к ним проявляют интерес несколько инвесторов.

В связи с этим "облисполкомам предоставлено право определять с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности населенные пункты (части их территорий), иные территории, в пределах которых земельные участки будут предоставляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям только по результатам аукционов", сказали в пресс-службе.

Для снижения финансовых затрат инвесторов, обеспечения привлекательности вложения средств в строительство дано право предоставлять рассрочку внесения платы при предоставлении земельных участков в частную собственность, а также платы за право заключения договора аренды земельных участков, рассказали в пресс-службе.

Такая рассрочка может быть предоставлена на срок до пяти лет со дня приемки в эксплуатацию построенного объекта.

По данным пресс-службы, учитывая неоднократные нарекания субъектов хозяйствования на высокий размер платы за право заключения договоров аренды земельных участков, исключающий их экономическую заинтересованность в получении земли для строительства объектов, президент поручил правительству внести предложения по соответствующему изменению расчета размера этой платы, а также кадастровой стоимости земельных участков.

Также изменения внесены и в порядок предоставления земельных участков гражданам для жилищного строительства, рассказали в пресс- службе.

"Земельные участки будут предоставляться без аукциона для строительства одноквартирных жилых домов: в Минске - многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; в областных центрах - гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; в иных населенных пунктах - любым гражданам, независимо от нуждаемости", - сказали в пресс-службе.

В то же время и в данном случае облисполкомам также предоставлено право определять "с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности" иные населенные пункты, на территории которых земельные участки будут предоставляться гражданам для строительства жилых домов только по результатам аукционов.

Также документ приостанавливает действие указа от 7 февраля 2006 года ...87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач", которым установлен предельный срок строительства гражданами жилых домов, дач (три года со дня получения разрешения на строительство).

"Это позволит гражданам, рассчитав свои финансовые возможности, спокойно завершить начатое строительство", - подчеркнули в пресс-службе.

Новые условия предоставления земельных участков вступят в силу с 1 мая 2009 года.